Sobat Agen, dalam dunia properti banyak banget istilah-istilah yang sering kita temui dalam dunia properti. Baik itu dalam legalitas, skema pembayaran, bahkan termasuk mereka yang memasarkan properti.

Nah, berbicara soal tentang pemasaran properti. Pasti Sobat Agent tidak asing dengan kata Agent Properti, Broker, dan Marketing Properti, ya kan? Kira-kira Sobat Agent tahu tidak, apa perbedaannya? Yuk kita ulas bersama PROAGENT.

AGEN PROPERTI

istilah ini paling sering kita temui di berbagai media, di berbagai tempat. Agent Properti adalah orang-orang yang tugasnya memasarkan unit properti baik milik perorangan maupun milik kelompok atau pengembang properti. Selain itu tugas seorang agent properti adalah membantu pembeli menemukan unit properti yang sesuai dengan kebutuhan hingga proses deal, mempromosikan properti yang mereka punya melalui berbagai media dan membuat strategi agar unit properti dapat terjual, perantara untuk mengadakan pertemuan antara pihak penjual dengan pihak pembeli hingga terjadinya transaksi, bahkan seringkali menginisiasinya dengan open-house.

Umumnya, seorang agent properti tidak bekerja sendirian. Melainkan mereka mewakili perusahaan sebagai jasa layanan unit properti yang ditunjuk oleh pemilik properti baik perorangan atau pengembang untuk memasarkan unit mereka melalui berbagai media dan berbagai strategi penjualan.

Keuntungan menggunakan jasa agent properti sebagai berikut:

1. Mendapat dan mengetahui informasi terkini mengenai harga, kondisi pasar, fasilitas properti hingga lokasi, termasuk legalitas dari properti itu sendiri serta seberapa berpotensinya properti dilokasi tersebu
2. Menghemat waktu para buyer dalam mencari unit properti yang diinginkan berdasarkan anggaran, lokasi, fasilitas, legalitas dan lainnya. Dari sisi pemilik juga menghemat waktu dengan tidak perlu bersusah payah menemukan pembeli properti.
3. Memberikan pelayanan yang lengkap dan profesional sepanjang proses transaksi sewa aset properti dilaksanakan.Mulai dari menyiapkan dokumen- dokumen yang diperlukan, melakukan survei lapangan, mengurus perizinan, melakukan negosiasi harga dan syarat-syarat kontrak, hingga menyelesaikan pembayaran dan penyerahan kunci atas sewa aset properti yang akan dilaksanakan.

BROKER

​Broker adalah seorang profesional yang menjadi perantara antara owner atau pemilik properti dengan seorang pembeli unit. Pada umumnya broker sering disebut sebagai makelar atau calo properti, dan kebanyakan broker bekerja secara sendiri. Tapi sekarang, sudah banyak broker properti yang membentuk sebuah lembaga atau perusahaan yang lebih profesional dan pastinya sudah berbadan hukum.

Tugas broker properti adalah mengelola dan mempromosikan properti yang dibutuhkan pengembang sebagai pihak pertama, membantu klien melakukan listing, selling, dan closing.

​Banyak orang berpikir bahwa broker properti dan agent properti adalah satu hal yang sama. Sekilas baik broker, agent properti, dan marketing properti terlihat sama, namun mereka memiliki peran yang sedikit berbeda. Jika agent properti mencakup lebih banyak masalah teknis atau administratif seperti menyimpan daftar nama pembeli atau penjual properti, membuat perjanjian kerjasama, hingga mengadakan pertemuan antara penjual dengan pembeli sampai transaksi selesai; membangun jaringan & brand; mengatur, melatih, dan menaungi agent-agent; menangani legalitas dan perjanjian dengan klien.

 MARKETING PROPERTI

Marketing properti memiliki peran penting dalam industri ini untuk membantu percepatan pemasaran properti melalui berbagai media dan strategi yang dibuatnya. Tugas yang dimiliki oleh seorang marketing properti adalah mempromosikan setiap unit yang di dapat oleh agen properti melalui berbagai media atau platform khususnya platform digital seperti media sosial, artikel, ataupun situs marketplace properti.

Selain itu, seorang marketing properti juga bertugas untuk menciptakan branding positive melalui berbagai hal-hal atau kegiatan yang mereka dapat upload ke berbagai media khususnya media sosial dan artikel agar dapat menarik respon audiens serta calon pembeli, serta membangun sebuah loyalitas kepada pembeli maupun para owner.